Nel cuore del Monferrato, a pochi minuti dal centro della città di Valenza, in una posizione privilegiata, a dir poco unica, posta sulla sommità della collina, proponiamo in vendita una splendida soluzione abitativa, signorile, risalente ai primi anni del Novecento. Immersa in un contesto idilliaco la proprietà è indipendente sui quattro lati, totalmente dominante ed è circondata da giardino privato e oltre cinque ettari di terreno di proprietà, impreziositi da noccioleto la cui produzione sostiene una ben avviata azienda agricola. La dimora principale, realizzata in pieno stile Liberty, è composta da un grazioso ed originale palazzotto disposto su tre piani fuori terra, recentemente ristrutturato, con impianti di riscaldamento indipendenti, stufe a pellet, dotato di piscina e campo da calcetto. Ogni piano misura 200 metri quadrati, attualmente strutturati come tre appartamenti singoli, ognuno con il proprio ingresso indipendente, ma perfettamente unibili in unica residenza, in quanto tutti i piani sono collegati da scala comune. All'interno delle abitazioni troviamo travi a vista, camini, pavimenti fatti di cementine originali dell'epoca, affreschi, volte a padiglione, volte a botte. Al piano interrato belle e caratteristiche cantine con mattoni a vista e pozzo con acqua sorgiva. Sono inoltre presenti due graziose dependance, entrambe ristrutturate e di circa 100 metri quadrati cadauna. Immersa nella natura, questa proprietà rappresenta una soluzione eccellente, magica ed ideale per chi cerca la tranquillità più assoluta ma senza rinunciare al comfort e all’eleganza, con la praticità di avere un centro abitato dotato di tutti i servizi nelle immediate vicinanze e le metropoli come Milano, Torino e Genova distanti poco più di un’ora di macchina. Considerata la posizione invidiabile in una delle aree più turistiche del nord Italia e gli spazi a disposizione, questa proprietà si presta molto bene anche come struttura ricettiva offrendo una concreta possibilità di rendita ulteriore al noccioleto. Impianto fotovoltaico, ampia area di manovra, posti auto coperti, garage e magazzini.
Incorniciata dalle rive del Po, Valenza è il comune che segna l’ingresso in Piemonte dalla Lombardia, situata in provincia di Alessandria, nella verde campagna che apre alle colline del Monferrato. Conta circa 20.000 abitanti e deve la sua notorietà al fatto di essere considerata una capitale internazionale della gioielleria, il suo artigianato locale è riconosciuto come tra i migliori al mondo. La città si compone di un vasto territorio comunale, composto da storici edifici medievali e un centro storico davvero grazioso. Ai suoi bordi si erge la frazione di Monte Valenza, il piccolo borgo centro nevralgico del turismo in città, parte integrante del comune sin dal lontano Trecento.
