Questa residenza, unica e di grande charme, è situata in posizione dominante sulla sommità di una collina, nel comune di Valenza. Dimora signorile, risalente ai primi del Novecento, immersa in un contesto idilliaco che unisce eleganza, privacy e natura.
La proprietà, completamente indipendente sui quattro lati, è circondata da un ampio giardino privato e oltre cinque ettari di terreno, impreziositi da un rigoglioso noccioleto che sostiene una fiorente attività agricola.
L’abitazione principale, in autentico stile Liberty, si sviluppa su tre piani fuori terra, per un totale di 600 mq. Gli spazi sono attualmente suddivisi in tre appartamenti indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo, ma facilmente convertibili in un'unica residenza grazie alla scala interna comune. Recentemente ristrutturata, la casa offre ambienti ricchi di dettagli d’epoca, come travi a vista, camini originali, pavimenti in cementine, affreschi e splendide volte a padiglione e a botte. Completano la dimora cantine caratteristiche con mattoni a vista e un pozzo di acqua sorgiva, ideali per conservare vini e prodotti locali.
All’esterno, la proprietà vanta una piscina privata, un campo da calcetto e due eleganti dependance di circa 100 mq ciascuna, anch’esse ristrutturate.
Grazie alla sua posizione strategica, a breve distanza dai principali centri urbani del nord Italia come Milano, Torino e Genova (a circa un’ora di auto), questa residenza rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una vita immersa nella tranquillità senza rinunciare a comfort ed eleganza.
La proprietà, inoltre, si presta perfettamente come struttura ricettiva, grazie agli ampi spazi, alla posizione privilegiata in una delle aree più turistiche del nord Italia e alla possibilità di generare reddito aggiuntivo dal noccioleto.
Ulteriori vantaggi includono un impianto fotovoltaico, garage, magazzini, posti auto coperti e un’ampia area di manovra.
Una soluzione esclusiva, perfetta per chi desidera vivere o investire in una proprietà di straordinaria bellezza e potenziale.
Incorniciata dalle rive del Po, Valenza è il comune che segna l’ingresso in Piemonte dalla Lombardia, situata in provincia di Alessandria, nella verde campagna che apre alle colline del Monferrato. Conta circa 20.000 abitanti e deve la sua notorietà al fatto di essere considerata una capitale internazionale della gioielleria, il suo artigianato locale è riconosciuto come tra i migliori al mondo. La città si compone di un vasto territorio comunale, composto da storici edifici medievali e un centro storico davvero grazioso. Ai suoi bordi si erge la frazione di Monte Valenza, il piccolo borgo centro nevralgico del turismo in città, parte integrante del comune sin dal lontano Trecento.
