Splendida casa
indipendente del 1400 completamente ristrutturata nel 2020 e arredata in
vendita esclusiva a Ozzano Monferrato, con giardino privato recintato di 120 mq
oltre ad un frutteto di 3000 mq e all' area relax con sauna idromassaggio e
zona benessere. La dimora, certificata green, si sviluppa su tre piani con
scale interne.
Al piano terra troviamo una zona fitness/relax con tavolo da biliardo, sauna, camino a bioetanolo e zona fitness.
Al primo piano abbiamo un ampio ingresso con sala
da pranzo, nel quale spicca una cucina straordinariamente ampia e di design
contemporaneo su misura, un soggiorno con smart TV e divano letto, lavanderia e bagno.
Il secondo piano ospita la zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali, un bagno, e una camera con letto king size con bagno en-suite.
La proprietà gode di un ampio garage
recentemente ristrutturato, completo di allacciamento ad acqua ed elettricità.
Sopra il garage, si trova uno spazioso locale di circa 60 MQ con una grata di
mattoni, tipico dei granai piemontesi, che conferisce un affascinante tocco
rustico, per un totale di circa 120 mq., per il quale è disponibile un progetto
per la creazione di un appartamento all'interno con ampie vetrate e vista
panoramica, offrendo così un grande potenziale per ulteriori sviluppi abitativi
oltre a completare la bellezza di questa magnifica proprietà!
Questo splendido immobile è dotato di pannelli solari, che garantiscono un significativo risparmio energetico e un basso impatto ambientale.
L'immobile dispone inoltre di un pratico locale
caldaia esterno, che libera spazio all'interno della casa e facilita l'accesso
per eventuali interventi di manutenzione. Il giardino recintato è attrezzato con barbecue,
tavolo e sedie, badminton, ping pong, amaca, due sdraio e una piscinetta per
bambini.
Le luci esterne sono tutte solari.
La dimora è ideale per chi desidera rilassarsi
godendo dei meravigliosi panorami del Monferrato, patrimonio UNESCO, ed è già predisposta per locazioni turistiche, molto ricercate in questa zona.
Il paese, con il centro storico raccolto con le case arroccate sul colle e dominate dalla chiesa e dall'antico castello, si sviluppa tra la pianura e le colline del Monferrato coltivate a vigneti, che possono essere scoperte con piacevoli passeggiate, da fare a piedi o in bicicletta. Da scoprire un ricchissimo patrimonio di archeologia industriale toccato da una rete sentieristica locale e regionale a ricordo di un passato minerario. Da non perdere il Castello, nel punto più alto del centro storico e circondato da un ampio parco. Il borgo storico e i principali attrattori sono attualmente visitabili, con guida, su prenotazione contattando l’ufficio turistico o in occasione della manifestazione “Castelli aperti”.