A pochi passi dal centro storico di Moncalvo, in posizione panoramica e privilegiata, proponiamo questa esclusiva proprietà bifamiliare e indipendente con ampio giardino.
Gli esterni godono di questi preziosi accessori:
• Accesso tramite cancello pedonale e cancello carraio automatico
• Ampio cortile privato
• Giardino curato con siepi, gelsomini, rose, ortensie
• Spazio pianeggiante perfetto per installazione piscina
Gli spazi abitativi sono suddivisi in due unità con due ingressi indipendenti.
La residenza principale è così composta:
• Ampio salone con camino e terrazza panoramica
• Cucina abitabile attrezzata con accesso alla terrazza panoramica
• Tre camere da letto luminose collegate con ampio balcone panoramico
• Bagno completo con vasca
L’altro appartamento consiste in un grazioso e molto ben organizzato locale così composto:
• Cucina a vista attrezzata con area soggiorno/pranzo e zona notte
• Ampio bagno con doccia
• Riscaldamento autonomo, camino, climatizzazione
• Locale ideale per ospiti o attività casa vacanza già allestita di tutto
• Predisposizione per eventuale collegamento al piano superiore
Le pertinenze di questa proprietà sono:
• Garage doppio
• Lavanderia
• Ampio locale cantina al piano interrato (possibilità di trasformazione in taverna)
Le caratteristiche che aumentano il valore di questa proprietà sono:
• Un contesto di privacy e sicurezza grazie al sistema di sorveglianza sulla strada privata
• Il tetto coibentato e con soletta con isolamento termico
• L’insufflaggio termico pareti perimetrali spessore cm.40 circa
• Gli infissi in legno con doppi vetri e zanzariere (parziali)
• Le tapparelle in alluminio coibentato
• N.2 Caldaie a condensazione indipendenti
• Il condizionatore con pompa di calore
• Le antenne della televisione nuove
Possiamo concludere che questa residenza di pregio in un ambiente tranquillo e naturale è una perfetta combinazione di comfort e bellezza, arredata di tutto l’indispensabile e con i vantaggi di essere posizionata vicino ai servizi e ai percorsi turistici
Moncalvo è nota per essere la città più piccola d'Italia, ma è ben più di questo. Si tratta di un borgo in posizione dominante tra le colline, ricco di storia e ancora oggi rimasto fedele alle proprie radici, caratterizzato da una grande piazza per il mercato da cui si diramano viuzze pedonali arricchite da decine di tipiche botteghe. In questa sua piazza centrale si celebrano spesso festival e sagre di carattere gastronomico, attirando molta gente dalle aree circostanti ma anche turisti, sempre più interessati a queste manifestazioni.
